5 Cách Tìm Nhà Cho Thuê Ở Nhật Bản Dễ Dàng Cho Người Mới

Việc tìm nhà cho thuê ở Nhật Bản có thể là một thử thách lớn đối với những người mới đến, đặc biệt là du học sinh và lao động xuất khẩu. Hệ thống thuê nhà tại Nhật có nhiều đặc thù như ngôn ngữ, chi phí đầu vào, và yêu cầu thủ tục, khiến không ít người cảm thấy bối rối trong lần đầu tìm kiếm chỗ ở. Để giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí, và dễ dàng ổn định cuộc sống, Yumifoods sẽ cung cấp các cách thuê nhà ở Nhật Bản hiệu quả nhất dành cho người mới sang Nhật.

1. Tìm Nhà Qua Website Bất Động Sản

Nếu bạn muốn tự mình tìm nhà cho thuê ở Nhật, các website bất động sản là một trong những cách hiệu quả nhất. Đây là nơi tổng hợp thông tin đa dạng về các căn hộ từ trung cấp đến cao cấp trên khắp Nhật Bản. Tuy nhiên, cần lưu ý rằng đa phần các website này chỉ hỗ trợ tiếng Nhật.

Các website bất động sản phổ biến:

• Suumo: Một trong những website uy tín nhất tại Nhật, cung cấp thông tin đa dạng về căn hộ và nhà riêng.
• HOME’S: Trang web với giao diện dễ sử dụng, có nhiều bộ lọc để tìm kiếm theo vị trí, giá cả, và loại hình nhà.
• At Home: Lựa chọn hàng đầu để tìm các căn hộ giá rẻ.
• Chintai: Tập trung vào các căn hộ cho thuê ngắn hạn và dài hạn.
• Apamanshop: Chuyên cung cấp thông tin nhà ở gần các khu vực ga tàu và trung tâm thành phố.

Website hỗ trợ tiếng Anh:

Nếu bạn không rành tiếng Nhật, hãy tham khảo các website dưới đây:

• Wagaya Japan: Giao diện hỗ trợ tiếng Anh, tiếng Trung và tiếng Việt.
• BEST-ESTATE.JP: Tập trung vào nhà cho thuê tại các thành phố lớn.
• GaijinPot Housing Service: Dành riêng cho người nước ngoài sống tại Nhật.
• Living Japan: Cung cấp thông tin về căn hộ và share house.

Đây là lựa chọn phù hợp cho du học sinh hoặc lao động xuất khẩu mới sang Nhật, giúp bạn dễ dàng tìm nhà cho thuê mà không gặp khó khăn về ngôn ngữ.

2. Tìm Nhà Qua Hội Nhóm Facebook

Facebook là một công cụ hữu ích cho người mới đến Nhật, giúp bạn kết nối với cộng đồng người nước ngoài đang sống và làm việc tại đây. Thông qua các nhóm Facebook, bạn có thể tìm nhà cho thuê ở Nhật, người ở ghép, hoặc nhận lời khuyên từ những người có kinh nghiệm.

Một số nhóm Facebook nổi bật:

• Tokyo Expat Network Accommodation and Roommate Finder (Nhóm kín): Nơi kết nối người nước ngoài tìm phòng ở ghép hoặc căn hộ.
• Tokyo Housing, Rooms, Apartments for share, rent, buy (Nhóm mở): Phù hợp cho cả du học sinh và lao động xuất khẩu tại khu vực Tokyo.
• For Foreigners Living in Japan (Nhóm mở): Chia sẻ thông tin về nhà ở và kinh nghiệm sống tại Nhật.

Các hội nhóm này là nơi bạn có thể tìm được chỗ ở nhanh chóng, tiết kiệm chi phí, đồng thời học hỏi kinh nghiệm sống tại Nhật.

3. Thuê Nhà Qua Đại Lý Bất Động Sản

Nếu bạn không quen với việc tự tìm nhà cho thuê ở Nhật Bản, các đại lý bất động sản sẽ là lựa chọn tối ưu. Đại lý có mặt ở khắp nơi, đặc biệt là gần các ga tàu lớn.

Cách nhận diện đại lý bất động sản:

• Thông tin căn hộ cho thuê thường được trưng bày trên bảng hiệu gần cửa sổ hoặc cửa ra vào.
• Bạn có thể hỏi trực tiếp nhân viên để được tư vấn.

Đại lý hỗ trợ tiếng Anh:

• Ken Corporation: Chuyên căn hộ cao cấp cho người nước ngoài.
• Real Estate Japan: Phù hợp với người nước ngoài tìm nhà trung cấp.
• Housing Japan: Cung cấp dịch vụ tư vấn toàn diện về thuê nhà.
• Mitsui Fudosan Realty và Sumitomo Real Estate Sales: Hai tên tuổi lớn trong ngành bất động sản tại Nhật.

Đại lý bất động sản giúp tiết kiệm thời gian, đặc biệt khi bạn cần một căn hộ phù hợp ngay lập tức. Tuy nhiên, hãy chuẩn bị chi phí đầu vào, bao gồm tiền đặt cọc, phí môi giới, và phí thuê nhà tháng đầu tiên.

4. Thuê Share House – Lựa Chọn Tiết Kiệm

Share house là lựa chọn lý tưởng cho những người mới sang Nhật với ngân sách hạn chế. Đây là loại hình ở ghép, nơi bạn chia sẻ không gian sống với những người khác.

Ưu điểm của share house:

• Chi phí thấp: Tiền đặt cọc và tiền nhà thường rẻ hơn nhiều so với thuê căn hộ riêng.
• Kết bạn dễ dàng: Cơ hội giao lưu với người từ nhiều quốc gia.
• Trang bị sẵn nội thất: Bạn không cần lo lắng về việc mua sắm đồ dùng.

Các hệ thống share house phổ biến:

• Oakhouse: Mạng lưới share house lớn tại Nhật, phù hợp với người nước ngoài.
• Sakura House: Tập trung vào Tokyo và các thành phố lớn.
• Borderless House: Hỗ trợ đa ngôn ngữ, có nhiều lựa chọn phòng.
• Tokyo Sharehouse và Sharehouse 180: Cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, phù hợp với du học sinh và lao động xuất khẩu.

Lưu ý: Share house thường có không gian sinh hoạt chung như bếp, nhà tắm, và phòng khách, nên hãy cân nhắc nếu bạn cần sự riêng tư cao.

5. Thuê Nhà Ngắn Hạn Với Mô Hình Subscription Housing

Subscription housing là xu hướng mới tại Nhật, cho phép bạn thuê nhà ngắn hạn với chi phí cố định hàng tháng.

Lợi ích của subscription housing:

• Chi phí hợp lý: Thanh toán một lần và có thể ở tại nhiều địa điểm trong hệ thống.
• Tiện lợi: Thích hợp cho người thường xuyên di chuyển hoặc chỉ ở Nhật trong thời gian ngắn.

Các hệ thống subscription housing phổ biến:

• HafH: Gói Standard Plus với giá 15.800 yên/tháng, cho phép bạn ở tối đa 5 ngày tại bất kỳ địa điểm nào trong hệ thống.
• ADDress: Gói 44.000 yên/tháng, không giới hạn số ngày lưu trú, phù hợp cho người muốn trải nghiệm nhiều nơi.

Mô hình này đặc biệt hấp dẫn với những người yêu thích sự linh hoạt và không muốn mua sắm nội thất.

Lời Khuyên Khi Tìm Nhà Cho Thuê Ở Nhật

1. Chuẩn bị giấy tờ đầy đủ: Thường bao gồm hộ chiếu, visa, và giấy chứng nhận việc làm hoặc học tập.
2. Ngân sách: Hãy tính toán chi phí đầu vào, bao gồm tiền đặt cọc, phí môi giới, và các khoản phí khác.
3. Thực phẩm Việt Nam: Đừng quên chuẩn bị bữa ăn đậm chất quê hương với các sản phẩm từ Yumifoods – nơi cung cấp giò chả và thực phẩm Việt chất lượng tại Nhật.

Với các lựa chọn đa dạng từ website bất động sản, hội nhóm Facebook, đến đại lý bất động sản và share house, bạn hoàn toàn có thể tìm được nhà cho thuê tại Nhật Bản phù hợp. Hãy cân nhắc kỹ ngân sách, nhu cầu, và khả năng sử dụng ngôn ngữ để chọn phương án tối ưu nhất.

—————————————
YUMIFOODS – SIÊU THỊ THỰC PHẨM VIỆT NAM TẠI OSAKA, NHẬT BẢN

Hotline: +81 80-3827-7472
Địa chỉ: 556-0015 大阪市浪速区敷津西2-8-10 1F OSAKA DAIKOKUCHO
Fanpage: Yumifoods
Website: huongviquenha.net